1 Bedroom Apartment in Marbella

Situado en primera línea de playa en Puerto Banús, Marbella, este apartamento combina acceso directo al paseo marítimo y a la playa, vistas panorámicas al Mediterráneo desde el salón y la terraza, y potencial de reforma para adaptar su distribución. La vivienda ofrece 95 m² construidos y 93 m² útiles, con estancias amplias y una marcada conexión con el entorno marítimo. Distribución y confort Ubicado en un edificio de 1973, el apartamento es una vivienda de segunda mano en buen estado, con estancias de buenas dimensiones y una distribución funcional. Cuenta con un dormitorio amplio con armarios empotrados, un gran cuarto de baño completo y un luminoso salón-comedor. La cocina independiente, totalmente equipada, está bien conectada con la zona de estar. Una chimenea clásica aporta carácter al salón. La amplia terraza cubierta, orientada al sur e integrada en el salón, forma una zona de estar para disfrutar del paisaje marino durante todo el año. El apartamento tiene orientación sur y este. También dispone de vistas a la montaña, al puerto deportivo y a la calle, además de un balcón. El equipamiento incluye calefacción central y aire acondicionado. Se encuentra en la segunda planta y es exterior. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida; no obstante, el edificio no tiene ascensor. No dispone de garaje. Potencial y usos La superficie y la distribución ofrecen potencial de reforma para plantear un segundo dormitorio e incluso un segundo baño, sujeto a la comprobación de viabilidad y a las autorizaciones que correspondan. Puede encajar como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o compra destinada al alquiler. El alquiler vacacional es posible, sujeto a confirmar los requisitos y autorizaciones actualmente aplicables. Puerto Banús Puerto Banús combina el entorno marítimo de Marbella con una oferta consolidada de boutiques de firmas internacionales. La vivienda está cerca del puerto, comercios, restaurantes, servicios y transporte, en un entorno urbano que permite compaginar la comodidad del día a día con la vida junto al mar. Importante: algunas fotografías se han editado mediante inteligencia artificial exclusivamente para mostrar propuestas de mobiliario y decoración. No se ha modificado ningún elemento estructural, distribución, superficie ni característica real de la vivienda. Contacte con SelectionMed para concertar una visita y conocer la distribución, las vistas y el potencial de reforma de este apartamento frente al mar.