Azure Coastline Ascendant: A Precision-Engineered Estepona Residence

Представляем эксклюзивную резиденцию на первом этаже, воплощающую принципы современной роскоши и архитектурной точности. Эта двухспальная квартира, расположенная в престижном районе Эстепоны, Малага, предлагает гармоничное сочетание продуманного дизайна и функциональности, идеально подходящее для комфортной средиземноморской жизни. Общая полезная внутренняя площадь этой резиденции составляет 97.81 м², к которой примыкает обширная частная терраса площадью 33.15 м², создавая впечатляющее общее полезное пространство в 130.96 м². Общая застроенная площадь, включая пропорциональную часть общих зон, достигает 133.54 м², а заявленная жилая площадь объекта составляет 112 м². Планировка квартиры была разработана с учетом максимального использования пространства и естественного освещения. При входе вас встречает элегантный ресидор площадью 5.91 м², который ведет в просторную многофункциональную зону Салон-Столовая-Кухня, занимающую 45.49 м². Эта зона представляет собой сердце дома, где открытая концепция создает идеальные условия для семейного общения и развлечений, с прямым выходом на террасу, обеспечивая плавный переход между интерьером и экстерьером. В резиденции предусмотрены две уютные спальни. Главная спальня площадью 16.51 м² является настоящим убежищем, предлагая достаточно места для отдыха и уединения. Вторая спальня, размером 12.12 м², идеально подходит для гостей, детей или может быть адаптирована под рабочий кабинет. Для обеспечения максимального комфорта, в квартире имеются две полноценные ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Главная ванная комната площадью 7.69 м² примыкает к главной спальне, предлагая приватность и простор. Вторая ванная комната, площадью 4.54 м², обслуживает вторую спальню и общие зоны. Дополнительный асео (гостевой туалет) площадью 2.09 м² удобно расположен для посетителей. Коридор (дистрибьютор) площадью 1.32 м² эффективно соединяет все зоны, обеспечивая логичную циркуляцию внутри квартиры. Дополнительное пространство «Espacio Homes» площадью 2.14 м² может быть использовано по усмотрению владельца, например, для хранения или в качестве небольшой рабочей зоны. Особое внимание заслуживает терраса площадью 33.15 м². Это идеальное место для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или вечерних встреч, позволяющее в полной мере насладиться мягким климатом Коста-дель-Соль. Необходимо отметить, что данный проект разработан на основе Базового Проекта Здания, и, следовательно, возможны необходимые технические и/или юридические модификации. Элементы декора и мебели, включая кухонную, представленные на плане, являются исключительно иллюстративными. Повороты дверей и расположение сантехнического оборудования не являются обязывающими. Указанные площади являются приблизительными и могут быть изменены по техническим или юридическим причинам в процессе выполнения строительных работ. Эти условия подчеркивают адаптивность и стремление к оптимальному воплощению конечного продукта, гарантируя соответствие высоким стандартам и современным требованиям. Эта резиденция представляет собой исключительную возможность для приобретения недвижимости в одном из самых востребованных регионов Испании, сочетая в себе функциональность, стиль и инвестиционную привлекательность.