1Сфера действия

Настоящие условия распространяются на использование сайта Gala Estates (www.galaestates.es) и предлагаемых через него сервисов: поиска недвижимости, публичного API поиска (/api/search и /api/property), информации для ИИ-агентов (/llms.txt) и наших подключений для ИИ-ассистентов, таких как ChatGPT и Claude (MCP-сервер по адресу /mcp). Используя любой из этих сервисов, вы принимаете настоящие условия. Если вы с ними не согласны, пожалуйста, не используйте сервисы. Вопросы: info@galaestates.es.

2Наши услуги

Gala Estates — консалтинговое агентство по недвижимости на Коста-дель-Соль. Сайт и его инструменты помогают найти недвижимость для покупки и аренды и связаться с нашими агентами. Пользование ими бесплатно. Ничто на сайте не является обязывающим предложением или договором: любые посреднические услуги, аренда или покупка согласовываются с вами отдельно и в письменной форме и регулируются только этим соглашением.

3Информация об объектах

Сведения об объектах предоставляются собственниками, застройщиками и партнёрскими агентствами и регулярно обновляются, как правило ежедневно. Мы тщательно их публикуем, но не можем гарантировать их полноту, точность и актуальность. Цены указаны в евро и не включают налоги, расходы на нотариуса, регистрацию и прочие расходы на покупку, если не указано иное. Фотографии и планы могут носить иллюстративный характер. Объект может быть уже забронирован, продан или сдан. Наличие, цену и характеристики всегда подтверждает агент перед просмотром или сделкой.

4ИИ-ассистенты и автоматизированный доступ

Вы можете использовать наш публичный API поиска и MCP-сервер напрямую или через ИИ-ассистента, чтобы искать недвижимость для себя или для клиентов, которых вы консультируете. Ответы ИИ-ассистента формирует его провайдер, а не мы: он может неверно пересказать, перевести или представить наши данные, поэтому приоритет имеют сведения на нашем сайте и подтверждение наших агентов. Если вы просите ассистента связаться с нами, мы получаем ваше имя, контактные данные и пожелания только после того, как вы явно согласились их передать; к этим данным применяется наша политика конфиденциальности. Использование самого ассистента регулируется условиями его провайдера. Пожалуйста, не перегружайте сервисы (мы можем ограничить или заблокировать чрезмерное количество запросов) и не используйте их для массового копирования, повторной публикации или перепродажи наших объявлений, текстов и фотографий.

5Представление объектов

Многие объекты предлагаются нам по соглашениям с собственниками, застройщиками и партнёрскими агентствами, поэтому мы не публикуем их названия. Объект, который мы вам представили — на сайте, через ИИ-ассистента или через агента, — считается представленным компанией Gala Estates. Если вы уже общаетесь по этому объекту с другим агентом или продавцом, пожалуйста, сразу сообщите нам об этом. Любая комиссия согласовывается с вами в письменной форме до того, как она становится подлежащей оплате.

6Допустимое использование

Вы обязуетесь не использовать сайт и его инструменты в незаконных целях; не передавать ложные, вводящие в заблуждение или чужие персональные данные без разрешения; не пытаться получить доступ к закрытым разделам, административным функциям или данным других пользователей; не нарушать безопасность или доступность сервисов; не обходить технические ограничения, например лимиты запросов.

7Интеллектуальная собственность

Тексты, фотографии, дизайн, логотип и бренд сайта принадлежат Gala Estates либо собственникам и партнёрам, предоставившим нам лицензию. Вы можете просматривать отдельные объявления и делиться ими для личного использования или консультирования, например по ссылке или в разговоре с ИИ-ассистентом. Любое иное воспроизведение, особенно фотографий, требует нашего предварительного письменного согласия.

8Сервисы третьих лиц

Сайт содержит ссылки на сервисы, которые мы не контролируем, и работает с ними, например WhatsApp, ИИ-ассистенты и сайты партнёров. Мы не несём ответственности за их содержание и доступность; к ним применяются их собственные условия и политики конфиденциальности.

9Ответственность

Мы предоставляем сайт и его инструменты «как есть» и можем в любое время изменить, приостановить или прекратить их работу. Мы несём неограниченную ответственность за умысел и грубую неосторожность, а также за вред жизни и здоровью. В остальных случаях, в пределах, допускаемых законом, мы не отвечаем за решения, принятые вами исключительно на основе информации с сайта или от ИИ-ассистента без подтверждения наших агентов, а также за косвенный ущерб и упущенную выгоду. Ваши обязательные права как потребителя остаются в силе.

10Конфиденциальность

Как мы обрабатываем персональные данные, в том числе запросы на связь через ИИ-ассистентов, описано в нашей политике конфиденциальности: www.galaestates.es/ru/privacy/.

11Применимое право

Настоящие условия регулируются законодательством Испании. Если вы потребитель, за вами также сохраняется защита обязательных норм страны вашего проживания, и вы можете обращаться в суды по месту жительства. Для пользователей-предпринимателей компетентны суды Малаги (Испания). При расхождении языковых версий преимущественную силу имеет испанская версия, если только это не лишает потребителя обязательной защиты.

12Изменения и контакты

Мы можем обновлять настоящие условия, например при добавлении новых сервисов. Актуальная редакция всегда публикуется на этой странице с указанием даты; изменения применяются с этой даты к дальнейшему использованию. Вопросы по настоящим условиям направляйте на info@galaestates.es.