4 Bedroom Townhouse in Estepona

Редкая возможность приобрести объект недвижимости с уже утвержденным проектом и полученной лицензией на строительство, что позволяет немедленно приступить к работам в одной из самых востребованных локаций в Estepona. Объект продается в его текущем состоянии вместе с полным архитектурным проектом, включая детализированные планы исполнения и полную лицензию Obra Mayor, что обеспечивает прозрачность и безопасность для любого инвестора или застройщика. Утвержденный проект представляет собой резиденцию с четырьмя спальнями, распределенную на три этажа плюс башня, с бассейном на крыше и террасой-солярием с открытым видом на Old Town. Технические характеристики включают солнечные панели, систему аэротермии, полы с подогревом и встроенное LED-освещение, что создает современное и энергоэффективное жилое пространство. Помимо текущего проекта, имеется подтвержденный потенциал от Estepona Town Hall по увеличению площади застройки примерно до 260m², что позволяет переоборудовать объект в бутик-отель вместимостью до 10 спален, обеспечивая высокий инвестиционный потенциал в районе с большим спросом. Вся документация доступна для ознакомления, включая исполнительные планы проекта, послужившие основой для выдачи лицензии, саму выданную строительную лицензию и официальное подтверждение максимальной площади застройки. Estepona — один из самых очаровательных городов на Costa del Sol, известный своими белеными улочками, украшенными цветами, золотистыми песчаными пляжами и аутентичной андалузской атмосферой. Сочетая в себе традиционный колорит и растущий спрос на качественное жилье, город предлагает идеальные условия как для покупателей недвижимости для жизни, так и для инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту стоимости активов в престижном прибрежном направлении.