3 Bedroom Villa in Álora

Очаровательный загородный дом с туристической лицензией, сертификатом AFO, бассейном и 8,400 m² ровного участка в Álora Расположенный всего в 800 метрах от популярного Los Caballos Restaurant, этот прекрасный отдельно стоящий загородный дом находится в тихом и солнечном месте в одном из самых востребованных районов Álora. Недвижимость сочетает в себе аутентичный андалузский шарм с отличной юридической документацией, включая действующую туристическую лицензию и сертификат AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), что делает ее привлекательной инвестицией, а также идеальным местом для постоянного проживания. Основной дом площадью около 88 m² включает три спальни, уютную гостиную с камином, очаровательную кухню и ванную комнату с душем. Кондиционер с функциями обогрева и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Полностью используемый участок площадью около 8,400 m² представляет собой ровную землю, засаженную разнообразными апельсиновыми и лимонными деревьями, что создает истинную средиземноморскую атмосферу. Благодаря южной ориентации, дом освещен солнцем в течение всего дня. Дополнительные характеристики включают: •⁠ ⁠Частный плавательный бассейн площадью около 55.20 m² •⁠ ⁠Большой гараж площадью около 24.87 m² с местом для двух автомобилей •⁠ ⁠Терраса на крыше с прекрасными видами •⁠ ⁠Зона для барбекю •⁠ ⁠Несколько террас и зон отдыха для жизни на свежем воздухе •⁠ ⁠Большое складское здание площадью около 42 m² с имеющимся душем, предлагающее отличный потенциал для переоборудования в гостевые апартаменты или отдельное жилье Водоснабжение осуществляется из полностью легализованной скважины, используемой совместно только с тремя объектами недвижимости. Действующая туристическая лицензия позволяет немедленно использовать объект для сдачи в краткосрочную аренду, предоставляя отличную возможность для получения дохода. Сертификат AFO обеспечивает дополнительную юридическую безопасность и спокойствие для будущих владельцев. Редкая возможность приобрести загородную недвижимость с полным пакетом документов, большим участком, бассейном и отличным арендным потенциалом в одном из самых востребованных районов Álora.