Symphony of Design and Horizon: A Curated Coastal Residence

Dieses exklusive Stadthaus, eine architektonische Meisterleistung, die sich durch ihr einzigartiges, von Marrakesch inspiriertes Design von anderen Entwicklungen in der Region abhebt, wurde vom renommierten Architekten Melvin Villarroel konzipiert und realisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 405 m², ergänzt durch eine 8 m² große Terrasse und ein beeindruckendes 59 m² großes Solarium, bietet diese Residenz eine exquisite Mischung aus Stil, Privatsphäre und spektakulären Ausblicken. An klaren Poniente-Windtagen erstreckt sich der Panoramablick über die Bucht von Gibraltar bis nach Afrika und den berühmten Felsen von Gibraltar. Die Lage in Bahia Las Rocas, strategisch günstig zwischen Sotogrande und Puerto de la Duquesa positioniert, garantiert einen mühelosen Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten, darunter Golfplätze von Weltrang, Poloanlagen, Wassersportmöglichkeiten, exklusive Einkaufserlebnisse und renommierte Bildungseinrichtungen. Dies verkörpert einen wahrhaft privilegierten Lebensstil an der Costa del Sol. Das detailliert durchdachte Immobilienlayout beginnt im Erdgeschoss mit einem hellen und einladenden Eingangsbereich. Hier befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, die mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten und hochwertigen Geräten versehen ist, sowie ein Gäste-WC. Der großzügige, warme und lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich nahtlos auf eine weitläufige, südostausgerichtete Terrasse, die optimal für die Nutzung der Morgensonne konzipiert ist und einen idealen Rahmen für Entspannung und Mahlzeiten im Freien bietet. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die durch einen komfortablen Ankleideraum/begehbaren Kleiderschrank elegant getrennt sind. Das Hauptschlafzimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen breiten Balkon, der unvergleichliche Ausblicke über das Alboranische Meer und den Felsen von Gibraltar bietet. Es ist mit einem elegant dekorierten En-Suite-Badezimmer ausgestattet, das über eine angenehme Fußbodenheizung und eine luxuriöse Jacuzzi-Badewanne verfügt. Das zweite Schlafzimmer ist von gleicher Größe und ebenfalls mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, das eine Fußbodenheizung und eine geräumige Dusche bietet, was höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, komplett mit WC und Wäschebereich. Dieser äußerst vielseitige Raum birgt erhebliches Potenzial und kann flexibel in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Unterhaltungs- oder Spielraum oder sogar in ein kleines, unabhängiges Apartment umgewandelt werden. Ein wesentliches Merkmal dieses Bereichs ist der natürliche Lichteinfall durch raumhohe Fenster, der eine helle und angenehme Atmosphäre schafft, die bei Kellergeschossen oft selten ist. Die oberste Ebene, das Solarium, stellt ein absolutes Highlight dar. Diese atemberaubende 59 m² große Dachterrasse bietet einen sensationellen 180-Grad-Panoramablick, einen dedizierten Chill-out-Bereich und eine integrierte Grillstation. Dieser Bereich ist perfekt gestaltet, um Gäste zu unterhalten oder in absoluter Ruhe zu entspannen, während man die weitreichenden Ausblicke genießt. Die Urbanisation selbst bietet ein ruhiges und hervorragend gepflegtes Umfeld mit wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, die zum Spazierengehen einladen. Zwei große Swimmingpools, die jeweils mit einem beeindruckenden Wasserkaskaden-Feature versehen sind, laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsbereich mit Bar/Sozialbereich, der ebenfalls über Toiletten und Duschen verfügt. Jede Wohneinheit beinhaltet einen privaten Parkplatz direkt am Eingang, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dieses Stadthaus repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol einen luxuriösen und exklusiven Lebensstil zu verwirklichen, umgeben von architektonischer Schönheit und einer Fülle an Annehmlichkeiten.