1Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Website von Gala Estates (www.galaestates.es) und der darüber angebotenen Dienste: die Immobiliensuche, die öffentliche Such-API (/api/search und /api/property), die Informationen für KI-Agenten (/llms.txt) und unsere Anbindungen für KI-Assistenten wie ChatGPT und Claude (der MCP-Server unter /mcp). Mit der Nutzung eines dieser Dienste akzeptieren Sie diese Bedingungen. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Dienste bitte nicht. Fragen: info@galaestates.es.

2Unsere Leistungen

Gala Estates ist eine Immobilienberatung an der Costa del Sol. Die Website und ihre Werkzeuge helfen Ihnen, Immobilien zum Kauf und zur Miete zu finden und mit unseren Beratern in Kontakt zu treten. Die Nutzung ist kostenlos. Nichts auf der Website ist ein verbindliches Angebot oder ein Vertrag: Makler-, Miet- oder Kaufleistungen werden gesondert und schriftlich mit Ihnen vereinbart, und nur diese Vereinbarung ist dafür maßgeblich.

3Immobilieninformationen

Die Angaben zu den Immobilien stammen von Eigentümern, Bauträgern und Partneragenturen und werden regelmäßig, in der Regel täglich, aktualisiert. Wir stellen sie sorgfältig dar, können aber nicht garantieren, dass sie vollständig, richtig und aktuell sind. Preise verstehen sich in Euro und ohne Steuern, Notar-, Register- oder sonstige Erwerbsnebenkosten, sofern nicht anders angegeben. Fotos und Pläne können beispielhaft sein. Eine Immobilie kann bereits reserviert, verkauft oder vermietet sein. Verfügbarkeit, Preis und Details bestätigt Ihnen immer ein Berater vor einer Besichtigung oder einem Abschluss.

4KI-Assistenten und automatisierter Zugriff

Sie dürfen unsere öffentliche Such-API und unseren MCP-Server direkt oder über einen KI-Assistenten nutzen, um für sich selbst oder für von Ihnen beratene Kunden nach Immobilien zu suchen. Antworten eines KI-Assistenten werden von dessen Anbieter erzeugt, nicht von uns: Sie können unsere Daten falsch zusammenfassen, übersetzen oder darstellen, daher gelten die Angaben auf unserer Website und die Bestätigung unserer Berater. Wenn Sie einen Assistenten bitten, uns zu kontaktieren, erhalten wir Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten und Ihre Wünsche erst, nachdem Sie der Weitergabe ausdrücklich zugestimmt haben; für diese Daten gilt unsere Datenschutzerklärung. Für die Nutzung des Assistenten selbst gelten die Bedingungen seines Anbieters. Bitte überlasten Sie die Dienste nicht (übermäßige Anfragen können wir begrenzen oder sperren) und verwenden Sie sie nicht, um unsere Angebote, Texte oder Fotos in großem Umfang zu kopieren, erneut zu veröffentlichen oder weiterzuverkaufen.

5Vorstellung von Immobilien

Viele Immobilien werden uns aufgrund von Vereinbarungen mit Eigentümern, Bauträgern und Partneragenturen angeboten, weshalb wir deren Namen nicht veröffentlichen. Eine Immobilie, die wir Ihnen vorstellen, ob auf der Website, über einen KI-Assistenten oder durch einen Berater, gilt als von Gala Estates vermittelt. Wenn Sie wegen derselben Immobilie bereits mit einem anderen Makler oder dem Verkäufer in Kontakt sind, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Eine Provision wird mit Ihnen schriftlich vereinbart, bevor sie fällig wird.

6Zulässige Nutzung

Sie verpflichten sich, die Website und ihre Werkzeuge nicht rechtswidrig zu nutzen; keine falschen, irreführenden oder ohne Erlaubnis fremde personenbezogene Daten zu übermitteln; nicht zu versuchen, auf nicht öffentliche Bereiche, Administrationsfunktionen oder Daten anderer Nutzer zuzugreifen; die Sicherheit oder Verfügbarkeit der Dienste nicht zu beeinträchtigen; und technische Beschränkungen wie Anfragelimits nicht zu umgehen.

7Geistiges Eigentum

Texte, Fotos, Gestaltung, Logo und Marke der Website gehören Gala Estates oder den Eigentümern und Partnern, die sie uns lizenziert haben. Sie dürfen einzelne Angebote für die persönliche oder beratende Nutzung ansehen und teilen, zum Beispiel per Link oder in einem KI-Gespräch. Jede andere Vervielfältigung, insbesondere von Fotos, bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

8Dienste Dritter

Die Website verlinkt auf Dienste, die wir nicht kontrollieren, und arbeitet mit ihnen zusammen, etwa WhatsApp, KI-Assistenten und Websites von Partnern. Für deren Inhalte und Verfügbarkeit sind wir nicht verantwortlich; es gelten deren eigene Bedingungen und Datenschutzerklärungen.

9Haftung

Wir stellen die Website und ihre Werkzeuge so bereit, wie sie sind, und können sie jederzeit ändern, unterbrechen oder einstellen. Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Im Übrigen haften wir, soweit gesetzlich zulässig, nicht für Entscheidungen, die Sie allein auf Grundlage von Informationen der Website oder eines KI-Assistenten ohne Bestätigung unserer Berater treffen, und nicht für mittelbare Schäden oder entgangenen Gewinn. Ihre zwingenden Verbraucherrechte bleiben unberührt.

10Datenschutz

Wie wir personenbezogene Daten verarbeiten, auch bei Kontaktanfragen über KI-Assistenten, erklärt unsere Datenschutzerklärung unter www.galaestates.es/de/privacy/.

11Anwendbares Recht

Für diese Bedingungen gilt spanisches Recht. Als Verbraucher behalten Sie zusätzlich den Schutz der zwingenden Vorschriften Ihres Wohnsitzlandes und können vor den Gerichten Ihres Wohnorts klagen. Für Unternehmer sind die Gerichte von Málaga (Spanien) zuständig. Weichen die Sprachfassungen voneinander ab, gilt die spanische Fassung, es sei denn, dadurch ginge einem Verbraucher zwingender Schutz verloren.

12Änderungen und Kontakt

Wir können diese Bedingungen aktualisieren, etwa wenn wir neue Dienste hinzufügen. Die aktuelle Fassung wird stets mit Datum auf dieser Seite veröffentlicht; Änderungen gelten ab diesem Datum für die künftige Nutzung. Bei Fragen zu diesen Bedingungen schreiben Sie an info@galaestates.es.