5 Bedroom Villa in Marbella

Eine moderne Villa in der begehrten Gegend von Las Brisas, Nueva Andalucía, und in fußläufiger Entfernung zu Restaurants und Supermarkt. Die Immobilie verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit einem privaten Swimmingpool und einem versenkten Chill-out-Bereich. Geräumige Terrassen bieten eine Außenküche, einen Essbereich und mehrere Loungebereiche, die den perfekten Rahmen zum Unterhalten oder Entspannen in der Sonne bieten. Das Innere besticht durch ein offenes Design mit einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Die Villa bietet fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Bodentiefe Fenster im gesamten Haus schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Unterhaltungsebene mit einem Billardtisch, einer Sauna und einem Fitness-/Yoga-Raum. Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, ist die Villa Sirius nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte macht. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.