2,723 m² Plot in Benahavís

Grundstück zum Verkauf in einer angesehenen Gegend mit Projekt und Baugenehmigung. Einige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, wie ökologische Wände, topografische Pläne und Bodentests. Das genehmigte Projekt sieht wie folgt aus: Der Hauseingang befindet sich auf Straßenniveau. Fußgängerzugang über eine Brücke mit Blick auf die Gärten der unteren Ebenen. Oberirdischer Parkplatz für 2 Autos mit direktem Zugang zur Wohnung über die Veranda. Eingangshalle. Aufzug und Treppe, um zu den anderen Ebenen zu gelangen. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, 3 davon angrenzend und mit Terrasse, und das vierte, das größer ist, verfügt über eine private Veranda und Terrasse. Multimedia-/Spielzimmer und Aufzug. Treppe. Verteiler. Elektroraum. Im Erdgeschoss, das Gartenniveau, haben wir ein großes Wohnzimmer, sehr hell dank der Veranda mit Pergola und großen Fenstern. Esszimmer mit integrierter, unmöblierter Küche und überdachter Terrasse. Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Terrasse und Veranda. Aufzug. Treppe. Gästebad. Angrenzender Bereich: Personalzimmer mit Bad. Unmöbliertes Waschzimmer. Mechanikraum von außen zugänglich. In den Gärten finden Sie den Pool und den Sonnenliegebereich, der vom Wohnzimmer, Esszimmer und auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.