4 Bedroom Villa in Casares

Schlüsselfertiges Villenprojekt in Finca Cortesin. In dieser exklusiven, gesicherten Wohnanlage mit einem erstklassigen Golfplatz ist der Bau einer modernen, zeitgenössischen Villa nach hohen Standards geplant. In einer ruhigen Lage, wo Sie in Stille aufwachen und ein Gefühl des Rückzugs genießen können. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.863 m2 gebaut, fließt die Innenaufteilung gut und führt zu einer Terrasse mit einem Infinity-Pool mit Ausblick. Der Bauprozess ist auf 22 Monate geplant und das Zahlungsschema sieht wie folgt aus: - 30.000 € - Reservierung - 838.350 € - Kauf des Grundstücks - 150.000 € - bei Vertragsunterzeichnung - 250.000 € - Basisprojekt - 250.000 € - Ausführungsprojekt - 250.000 € - bei Erhalt der Baugenehmigung - 450.000 € - zu Beginn der Erdarbeiten - 1.381.650 € - monatliche Raten während der Bauzeit von ca. 98.000 € Alle diese Beträge müssen um 10 % Mehrwertsteuer erhöht werden, außer dem Grundstückskauf, der mit 21 % Mehrwertsteuer belegt ist. Es besteht die Möglichkeit, für den letzten Betrag von 1.381.650 € eine Hypothek zu beantragen. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.