6 Bedroom Villa in Marbella

Südausgerichtete Villa im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucia mit Blick auf das Tal und das Meer in der Ferne. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Golfclubs sind alle leicht von der Villa aus erreichbar. Die Villa verfügt über einen geräumigen Wohnbereich auf der Eingangsebene mit einer großen Küche und einem Schlafzimmer auch auf dieser Ebene sowie einer großen überdachten Terrasse. Im oberen Stockwerk befinden sich weitere Schlafzimmer und es gibt einen großen Keller, in dem sich eine geräumige Garage und genügend Platz für weitere Räume wie einen Kinoraum, ein Fitnessstudio oder ein Spa befinden. Dieser Kellerbereich liegt leicht über dem Garten, sodass es möglich wäre, Fenster einzubauen. Der Gartenbereich ist geräumig und es führt eine Auffahrt zur Garage hinunter. Die bebaute Fläche des Erdgeschosses und des ersten Stockwerks beträgt 303 m2 plus ein großer Keller von 209 m2. Die Fläche der überdachten Terrasse beträgt 42 m2 plus eine unbedeckte Terrasse. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.