6 Bedroom Villa in Marbella

Luxusvilla mit Gästeapartment & Panoramablick – Nueva Andalucía, Marbella Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz, Großzügigkeit und Gelassenheit mit dieser exquisiten Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern, eingebettet in die prestigeträchtige Wohnenklave von Nueva Andalucía, Marbella. Nur wenige Schritte von Las Brisas Golf und nur 2 km von der Mittelmeerküste entfernt gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine Mischung aus Privatsphäre, Komfort und zeitlosem andalusischem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 1,526 m² mit üppigen, eingewachsenen Gärten erstreckt sich diese Villa über 592 m² bebaute Fläche und verfügt über ein vollständig renoviertes Gästeapartment, einen privaten Pool und sichere Parkplätze für drei Autos. Ob Sie einen exklusiven Hauptwohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial suchen – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ________________________________________ Objektdetails: • Preis: €3,500,000 • Lage: Nueva Andalucía, Marbella • Schlafzimmer: 6 (einschließlich unabhängigem Gästeapartment) • Badezimmer: 5 + 1 Gäste-WC • Bebaute Fläche: 592 m² • Grundstücksgröße: 1,526 m² • Zustand: Haupthaus in gutem Zustand, Gästeapartment vollständig renoviert • Möblierung: Voll möbliert • Swimmingpool: Privat • Terrassen: Mehrere Terrassen mit Panoramablick • Garten: Eingewachsener, angelegter Garten mit Rasenflächen und Schattenplätzen • Parken: Gesicherter Parkplatz für 3 Autos auf dem Grundstück ________________________________________ Anspruchsvolles Wohnen im Innenbereich Beim Betreten der Villa werden Sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster, einen charmanten Kamin und Blick in den Garten besticht. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit High-End-Geräten und bietet direkten Zugang zur Außenterrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Aufteilung umfasst sechs großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die sorgfältig über das Haus verteilt sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist das komplett renovierte Gästeapartment, das sich perfekt für Besucher, Hauspersonal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet. ________________________________________ Außenbereiche für pure Entspannung Der Außenbereich ist ein wahrer Rückzugsort, ideal für gesellige Abende oder zur Erholung: • Großer privater Swimmingpool mit Liegebereich • Angelegter Garten mit altem Baumbestand und mediterraner Flora • Mehrere Terrassen mit Panoramablick über das Tal und die Golfplätze • Chill-out-Zonen im Freien und überdachte Patios für Dinner und Unterhaltung ________________________________________ Außergewöhnliche Lage mit Lifestyle-Vorteilen Nueva Andalucía ist eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden in Marbella. Diese Villa ist ideal gelegen: • Direkt neben Las Brisas Golf und in der Nähe von Aloha Golf & Los Naranjos • Nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt – Luxus-Shopping, Yachthafen und erstklassige Gastronomie • In der Nähe von internationalen Schulen, Supermärkten und Fitnesscentern • Nur eine kurze Fahrt von der Altstadt von Marbella und der Golden Mile entfernt Diese Immobilie vereint Luxus, Lage und Potenzial – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin.