3 Bedroom Townhouse in Marbella

Außergewöhnlicher Außenbereich und wunderbare Ausblicke in Los Naranjos de Marbella Geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und vier privaten Terrassen, darunter eine große obere Terrasse/Solarium mit herrlichem Blick auf La Concha sowie offenen Ausblicken über die umliegenden Grünflächen und den Golfplatz. Die südöstliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Immobilie außergewöhnlich hell ist, mit reichlich natürlichem Licht und Morgensonne, während die vier Terrassen verschiedene Außenbereiche bieten, die den ganzen Tag über genutzt werden können. Gelegen im begehrten Los Naranjos de Marbella, in der Nähe von Golfplätzen, dem Aloha International College, Puerto Banús und Marbella. Das Reihenhaus bietet ca. 163 m² Wohnfläche, mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und schönem Blick ins Grüne, ein zweites Schlafzimmer mit dem gleichen herrlichen Ausblick und ein drittes Schlafzimmer, das sich besonders gut als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie private Außenbereiche auf mehreren Ebenen. Die hintere Terrasse öffnet sich zu einem ruhigen grünen Gartenstreifen direkt vor der Terrasse, der einen besonders angenehmen und sicheren Raum für Kinder zum Spielen schafft, wobei der angelegte Streifen zum Gemeinschaftspool führt. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.