2 Bedroom Apartment in Marbella

Eine Zweizimmerwohnung in hervorragender Lage am Strand und in der Nähe von Puerto Banus. Gelegen in einer der besten Wohnanlagen von Marbella, ist Playas del Duque bekannt für seine wunderschönen Gärten und die Sicherheit. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit direktem Zugang zur Strandpromenade von den Gemeinschaftsgärten aus und auch Zugang zum Eingang von Puerto Banus. Die Gemeinschaftsgärten sind groß und verfügen über viele exotische Pflanzen sowie drei Schwimmbäder, ein Café und ein Restaurant. Neben der Anlage befindet sich ein Fitnessstudio mit der besten verfügbaren Ausstattung sowie Saunen und Massagebereiche. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass sie, obwohl sie in gutem Zustand ist, eine Renovierung zur Modernisierung vertragen könnte. Die Immobilie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Apotheke, Restaurants, ein Supermarkt und alle Annehmlichkeiten von Puerto Banus, der Strand und das Einkaufszentrum El Corte Inglés. Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der das Auto vergessen und zu den meisten Orten zu Fuß gehen möchte. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.