4 Bedroom Villa in Marbella

Moderne Stilvilla, kürzlich fertiggestellt, in der Nähe des Santa María Golfclubs und mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die größtenteils von der Marke Porcelanosa stammen. Beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt die Menge an Licht, das durch die großen Fenster von allen Seiten hereinkommt. Auf der rechten Seite befindet sich die offene Küche mit einem Frühstücksbereich und einem Essbereich. Dahinter liegen zwei Wohnbereiche, die sich zu einer Terrasse mit Pool öffnen. Neben der Küche befindet sich ein zentraler Innenhof, der ebenfalls viel Licht ins Haus lässt. Daneben gibt es eine große überdachte Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebadezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Treppe, die Zugang zu einer großen sonnigen Dachterrasse mit guter Aussicht auf das Tal und das Meer bietet. Alle anderen Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, einschließlich des Kellers, in dem sich eine Doppelgarage, zwei Maschinenräume und ein großer Mehrzweckraum befinden, der als Fitnessstudio, Kinoraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Fußbodenheizung in den Badezimmern, Holzboden im oberen Stockwerk, Aufzug, Domotik, Wasserenthärter, Salzwasserpool. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.